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649,000 $ CAD
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90 Av. St-Ours
Saint-Ours
Bungalow
FOR SALE
#17342519
13
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
158.71 m²
1988
Year
English description not available. Here is the French description:

Attention! Belle grande propriété, offrant de multiples possibilités : garage séparé trois portes et chauffé pour bricoler ou admirer vos véhicules; garage intégré à la maison, converti en salle de sport, grand stationnement parfait pour un emploi ou une entreprise à domicile avec entrée indépendante; un cadre idéal pour bi-génération (L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité, la désignation qu'il entend donner à l'immeuble).

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1988
Dimensions 12.30 X 12.20 meter Irregular
Living area 158.71 m²
Windows
PVC
Basement
6 feet and over
Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom
Whirlpool bath-tub
Seperate shower
Heating system
Electric baseboard units
Radiant
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heated Detached Double width or more Fitted Single width
Siding
Brick
Roofing
Tin
Lot and Exterior Features
Lot area 1513.10 m²
Lot dimensions 31.10 X 48.80 meter
Topography
Flat
Driveway
Other
Double width or more Plain paving stone
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.8x8.7 P Other
PRINCIPAL Ground floor Dining room 17.3x11.7 P Other
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 17.3x12.0 P Other
PRINCIPAL Ground floor Dinette 12.0x9.1 P Other
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.6x13.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Solarium 15.6x11.11 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Electric garage door
Wall-mounted heat pump
Distinctive features
No neighbours in the back
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Cette propriété est sise à Saint-Ours, en Montérégie, cette charmante petite ville qui incarne l'équilibre parfait entre histoire, nature et culture, et offre une propriété spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets personnels et familiaux. Son cadre paisible, sans voisins à l'arrière, permet de vivre dans le calme absolu tout en accueillant vos proches en toute sérénité.

Pour les personnes en quête d'un nouveau départ, Saint-Ours est un havre de paix. L'un de ses atouts majeurs est le Canal de Saint-Ours, site historique national. Avec son écluse et son barrage, ce lieu emblématique invite à la contemplation des bateaux et à des promenades tranquilles au bord de l'eau. À proximité, la rivière Richelieu propose des activités nautiques variées, telles que la navigation de plaisance, la pêche et le kayak. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui serpentent dans les environs.

Saint-Ours offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une école primaire et une garderie, favorisant ainsi l'épanouissement des plus jeunes. Le patrimoine architectural de la ville est également remarquable, témoignant de l'histoire locale. L'église de Saint-Ours, joyau du savoir-faire architectural de la région, illustre parfaitement cette richesse, tout comme les maisons anciennes qui bordent les rues et rappellent l'évolution du village.

La communauté de Saint-Ours, chaleureuse et dynamique, organise tout au long de l'année des événements culturels, des festivals et des marchés locaux qui célèbrent les produits du terroir et l'artisanat local. Ces moments sont parfaits pour s'immerger dans la culture de la région et tisser des liens avec les habitants.

Enfin, loin de l'agitation des grandes villes, Saint-Ours offre une atmosphère authentique et apaisante, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer tout en profitant des trésors naturels et culturels de la Montérégie. Pour les nouveaux résidents, c'est un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante, à quelques minutes de la ville de Sorel et à 50 minutes de Montréal, tout en offrant la tranquillité de la région.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, toiles, stores, aspirateur central avec accessoires

Exclusions English description not available. Here is the French description:
4 auvents rétractables et cabanon en polymère

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 255,400
Lot assessment 2024 $ 62,400
Total $ 317,800
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,825
Taxes scolaires 2025 $ 265
Total $ 4,090
Richard Michel
Richard Michel
Residential Real Estate Brocker
Julie Trinque
Julie Trinque
Residential Real Estate Agent
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