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À VENDRE 599 000 $ CAD
9045674
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Marieville
Résidentiel
878 Rue Claude-De Ramezay
Marieville
Maison de plain-pied
À VENDRE
#9045674
14
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1 384 pi² (128.62 m²)
1974
Année
Occasion exceptionnelle : unifamiliale à zonage résidentiel et commercial près de tous les service entre la 112 et l'autoroute 10. Potentiel de bigénération ou de location. Voici une belle grande propriété aux pièces de généreuses dimensions. Sans voisin à l'arrière elle est située dans un secteur prisé de Marieville. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Dimensions 11.64 x 11.05 mètres
38 x 36 pieds Irrégulières
Superficie habitable 1 384 pi² (128.62 m²)
Fenêtres
Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autrebois l'hiver
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 11 669 pi²
(1 084.10 m²)
Dimensions du terrain 25.35 x 47.97 mètres
83 x 157 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Piscine Creusée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Commercial
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 21.0x15.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 17.10x17.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.10x12.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Véranda 11.8x8.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.5x14.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.5x15.5 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eauRuisseau
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Occasion exceptionnelle! Qu'il s'agisse d'y installer votre entreprise ou d'en faire une unifamiliale bigénération, cette propriété à zonage résidentiel et commercial vous permettra de réaliser une foule de projets. Près de tous les services entre la 112 et l'autoroute 10 et à proximité des transports en commun.

L'abri d'auto vous permet d'entrer dans la propriété à l'abri des intempéries. La maison a été aménagée pour y accéder par 2 entrées afin de permettre un hébergement séparé au sous-sol avec entrée indépendante.

Voici une belle grande propriété aux pièces de généreuses dimensions.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande salle à manger d'où vous accéderez aisément à toutes les pièces. La cuisine qui s'ouvre sur une véranda mène à la grande cour arrière privée. Le grand salon, agrémenté d'un foyer au bois dispose d'une généreuse baie vitrée et d'une entrée principale qui mène à une terrasse dallée de pierre. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage disposant de beaucoup de rangement.

Le sous-sol, présentement accessible par le garage en raison de l'ajout d'un mur temporaire dans l'entrée qui pourrait aisément être retiré, s'ouvre sur un grand hall d'entrée. Depuis ce hall, vous accédez à une salle de lavage qui sert aussi de cuisinette et à une chambre servant de rangement. Le hall permet d'accéder également à une grande salle familiale agrémentée d'un bar d'une autre époque qui donne envie de se réunir pour fêter à longueur d'année. Un foyer au bois complète cet espace chaleureux. Le tout avantagé par plusieurs fenêtres reste lumineux.

Sans voisin à l'arrière, cette propriété bien que situé au centre-ville de Marieville bénéficie d'une grande cour arrière intime avec piscine creusée (notez que la piscine requiert des réparations). Faites vite, cette propriété aux multiples possibilités n'attend que vous.
Inclusions Lave-vaisselle, plaque et four encastré, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions Description non disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 294,600
Évaluation terrain 2026 $ 209,200
Grand total $ 503,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,670
Taxes municipales 2026 $ 4,044
Taxes scolaires 2026 $ 313
Total $ 6,027
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
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