Name: 70 Rue Rochon
SKU: 27552167
Price: 529000 CAD
Availability: InStock

Beloeil

Résidentiel

70 Rue Rochon

Beloeil

Maison de plain-pied

À VENDRE

#27552167

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 000 pc

1974

Année

Rare occasion dans un coin enchanteur de Beloeil entre la 116 et la 223, à deux pas du parc du Petit-Rapide et de la rivière Richelieu. Sise dans un quartier paisible parsemé d'arbres matures, cette propriété dispose de tous les services à proximité, dont le transport en commun, le Club de golf Beloeil, les commerces et pistes cyclables. Vous y trouverez 4 chambres à coucher (possibilité de 5). Une entrée séparée donnant accès au sous-sol vous permettra d'envisager plusieurs configurations afin de personnaliser cette propriété selon vos goûts pour de nombreuses années.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1974
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Autre (2011) Chauffage (2008) Fenêtres (2020) Toit - revêtement (2022)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 500 pc
Dimensions du terrain	65.00 x 100.00 mètres 213 x 328 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.5x3.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.1x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.6x10.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.3x8.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.10x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.7x8.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.5x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	10.4x8.9 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.2x10.10 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x11 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.2x11.1 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	7.2x5.2 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	17.9x11.10 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie Électricité Mazout
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autrenon fonctionnel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Rare unifamiliale à vendre dans un quartier prisé de Beloeil. Détenue par un seul propriétaire, cette propriété a été impeccablement entretenue au fil des années.

Rénovations :

- 2002 et 2020 : fenêtres
- 2011 : revêtement extérieur
- 2008 : système de chauffage (au mazout)
- 2002 : toiture

Maison très lumineuse, dont plusieurs fenêtres ont été changées au fil des dernières années.

La cuisine conviviale comporte beaucoup de rangement.

Une des chambres à l'étage a été convertie en salle de lavage, mais vous pourriez aisément redescendre le tout au sous-sol pour reprendre cette 3e chambre.

Un foyer de pierre est toujours installé au sous-sol et la cheminée a été retirée, mais vous pourriez réinstaller un foyer au gaz sans problème avec l'approbation de la ville.

Inclusions Gazebo avec les toiles, cabanon, lave-vaisselle et comptoir d'atelier.

Exclusions Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et rideaux du salon.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale