Richard Michel | Propriétés

2416 Ch. des Patriotes

Saint-Ours

Maison de plain-pied

À VENDRE

#12250922

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

109.95 m²

1960

Année

Belle unifamiliale près de tous les services avec occupation rapide possible. Plein pied à aire ouverte offrant 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové. Portes et fenêtres changées. Drain français refait. Sous-sol non aménagé à personnaliser selon vos besoins, accessible par une entrée indépendante. Grande cour avant avec jardin clôturé et arbres matures. À deux pas des écoles, commerces, services et de la rivière Richelieu. Une occasion à saisir!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1960
Dimensions	12.83 X 8.57 metres
Superficie habitable	109.95 m²
Fenêtres	Aluminium PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Autre avec membrane imperméabilisante Bloc de béton
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1548 m²
Dimensions du terrain	18.49 X 76.20 metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.8x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.9x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.0x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.0x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.0x10.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x10.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x10.7 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	26.0x39.1 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE Golf École primaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrez cette propriété à aire ouverte offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové, entièrement repeint (couche d'aprêt), et la salle de bain a été modernisée avec goût. Les portes et fenêtres ont été remplacées, et le drain français refait. De plus, le solage a été imperméabilisé, vous assurant tranquillité d'esprit et durabilité.

Le sous-sol, non aménagé, vous offre une toile vierge pour créer un espace personnalisé, comme une salle familiale et des chambres supplémentaires. Ou encore, offrez-vous le bureau de vos rêves ou un appartement (à valider avec la ville) qui seront accessibles par l'entrée indépendante. À vous de choisir, les possibilités sont infinies!

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour avant agrémentée d'un jardin clôturé et d'arbres matures offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un petit espace grillagé vous permet même d'y installer des poules ou autres petits animaux.

Située à proximité des écoles, commerces, services et de la magnifique rivière Richelieu, cette maison combine tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à peu de frais à St-Ours!

Inclusions 2 cabanons, enclos et poulailler, stores, rideaux et fixtures, poêle au bois et la structure de pergola.

Exclusions Génératrice amovible, réfrigérateur, micro-ondes.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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