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À VENDRE 539 000 $ CAD
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Chambly
Résidentiel
17A Rue de l'Église
Chambly
Maison à étages
À VENDRE
#14152707
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
2005
Année
Prix en dessous de l'évaluation municipale. Vendeur très motivé. À ce prix, une maison d'allure centenaire construite en 2005 sur plus de 8000 pc dans le vieux Chambly, c'est une aubaine! Vous accéderez aisément au canal et à tous les services et attractions du vieux Chambly, mais vivrez sur une rue tranquille où la nature règne. Conçue avec des matériaux de qualité dans un style champêtre qui s'harmonise à merveille avec le secteur. Faites vite, la visiter c'est l'adopter! D'autres photos suivront sous peu...
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2005
Dimensions 7.72 x 7.75 mètres
25 x 25 pieds
Superficie habitable ND
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 8 109 pi² (753.32 m²)
Dimensions du terrain 15.06 x 50.29 mètres
49 x 165 pieds
Topographie
Plat
Allée
Autredouble largeur
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2.62x1.98 M Ardoise
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 4.11x3.73 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 3.51x2.92 M Ardoise
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 3.56x3.5 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 3.43x1.47 M Ardoise
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 3.89x3.43 M Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle au gaz
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Prix en dessous de l'évaluation municipale.

Cette belle propriété vous accueille par un porche chaleureux où vous aurez plaisir à vous détendre les soirs d'été.

Ouvrant sur une entrée fermée au plancher d'ardoise, dotée d'un grand garde-robe, cette demeure garde toute sa chaleur en toutes saisons.

Le salon sur la droite offre beaucoup d'espace pour les moments de détente en famille. De plus, le foyer au bois vous garde au chaud beau temps, mauvais temps en plus de vous offrir la bonne odeur caractéristique des maisons d'autrefois.

Remarquez le plancher de bois franc qui se poursuit dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'étage.

La salle à manger lumineuse agrémentée d'une porte-patio a vue sur le grand terrain aux arbres matures qui sauront vous garder au frais l'été.

La cuisine aux armoires de merisier (une rareté de nos jours) et au plancher d'ardoise est conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, une grande salle de bain où une baignoire aux allures ancestrale vous donne envie de vous y prélasser sans oublier la douche indépendante en céramique aux généreuses dimensions pour les matins pressés. Le choix des matériaux sobres et de bon goût ajoute de l'élégance à la pièce.

Également à l'étage, trois chambres de bonne dimension peuvent accueillir toute votre marmaille ou vos loisirs en toute quiétude.

Entre le rez-de-chaussée et le sous-sol se trouve la salle d'eau servant aussi de salle de lavage. Lumineuse, elle arbore un plancher d'ardoise agencé à ceux de la cuisine et de l'entrée.

Au sous-sol, une grande salle familiale aux multiples possibilités est agrémentée d'un foyer au gaz. L'armoire dédiée aux appareils multimédias libère de l'espace pour laisser toute la place aux loisirs ou aux soirées cinéma.

De multiples espaces de rangement permettent de loger beaucoup d'articles.

À l'arrière de la maison, une grande terrasse de bois permet de relaxer entre amis en toutes saisons et de profiter du grand terrain boisé.



Inclusions Pôles et stores, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, divan de la salle familiale, meuble TV encastré et celui de plancher, SPA (non fonctionnel), cabanon, foyer extérieur ainsi que le système d'alarme relié.

Exclusions Biens personnels des locataires, miroir de l'escalier, rideaux, cuisinière, supports de hauts parleurs muraux et balançoire intérieure.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 363,900
Évaluation terrain 2025 $ 189,400
Grand total $ 553,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,446
Taxes scolaires 2025 $ 420
Total $ 3,866
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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